Посмотреть квартиры

Arrow (0) Снять

Денежные расчеты при сделках с недвижимостью один из самых рискованных шагов. Но, к сожалению, многие участники рынка недвижимости этот шаг недооценивают. Хотя к нему тоже нужно готовиться, и так же, как юридической стороне сделки, уделить самое пристальное внимание.

Самые без рисковые денежные расчеты – это конечно расчеты при ипотечных сделках, но и то, до того момента, когда вы надумаете превратить их в наличность.

Денежный расчет через банковскую ячейку, тоже вас обезопасит, но при условии, что будет составлен правильный договор, где будут предусмотрены все условия и риски при выемке денежных средств.

Самые рискованные денежные расчеты – это расчеты наличными деньгами.

При таком денежном расчете необходимо уберечься от рисков по нескольким направлениям:

  • день сделки необходимо держать в строгом секрете;
  • предусмотреть заранее, в каком месте и где будет происходить денежный расчет;
  • предусмотреть меры по проверке подлинности денежных средств;
  • подумать заранее, как безопаснее провести денежные расчеты до сделки или после сделки, иногда в договоре пишут, что денежный расчет произойдет во время подписания договора – а это, естественно, самое рискованное мероприятие.

Так сложилась практика, что Кузбассовцы редко осуществляют сделки с недвижимостью через нотариуса. Да – это материально затратно, но риски снижаются многократно. Кстати Москвичи и жители Санкт-Петербурга не отказывались от услуг нотариуса никогда. И даже после подписания договора в регистрационной службе, денежный расчет у них происходит после получения свидетельства о праве собственности. У нас в Кузбассе денежные расчеты происходят до момента юридической проверки юристами регистрационной службы.

Риски очень велики, поэтому я советую нашим клиентам обратить внимание на эту сторону вопроса и обращаться в надежные агентства недвижимости, чья деятельность проверена временем.

Деятельность агентства недвижимости «Надежда» застрахована в страховой компании «Ингосстрах» на 2,5 миллиона рублей.

Погода

Прогноз погоды на meteo.rikt.ru

Счетчики

Кто на сайте?

mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter
435
280
435
5792
3