Посмотреть квартиры

Arrow (0) Снять

Материнский капитал – это государственная поддержка семей России, в которых родился второй ребенок.

Материнский капитал предоставляется только один раз. Ежегодно сумма материнского капитала индексируется государством, на 1 января 2012 года она составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Получают сертификат на материнский капитал в пенсионном фонде по месту жительства.

Материнский капитал может быть направлен на:

  • приобретение квартиры, дома;
  • на строительство и реконструкцию дома, на компенсацию затрат уже построенного дома, право на который возникло после 1 января 2007 года;
  • в качестве первого взноса при покупке квартиры по ипотеке;
  • на погашение основного долга и процентов по кредиту, взятому на покупку квартиры или дома;
  • с помощью материнского капитала можно приобрести жилье, как на первичном рынке, так и на вторичном рынке;
  • материнский капитал может увеличить сумму кредита, выдаваемую банком на приобретение жилья.

Квартира или дом, которые приобретаются по материнскому капиталу должны находиться на территории России. Собственниками жилья становятся родители и дети.

Материнский капитал может получить любой из родителей, если брак зарегистрирован.

В настоящее время наши законодатели разрешают воспользоваться материнским капиталом, сразу после рождения второго ребенка.

Сегодня в профессиональные агентства недвижимости обращаются граждане за консультацией, получая на все свои вопросы квалифицированные ответы. Консультации, в большинстве случаев, бесплатные. Если вы стали счастливым обладателем материнского сертификата и не знаете с чего начать, чтобы улучшить свои жилищные условия, начните с посещения агентства недвижимости, так как риэлторы уже этот путь прошли многократно. Вам непременно посоветуют оптимальную схему использования материнского капитала на приобретения жилья или улучшения жилищных условий. Подскажут, на какие объекты недвижимости можно направить материнский капитал, а на какие не получится.

Минимальная сумма кредита, которую можно добавить к материнскому капиталу,  составляет 150 тысяч рублей, максимальная ограничена только вашей заработной платой и ваших созаемщиков, которыми могут быть и ваши родственники. Срок, на который можно взять ипотечный кредит при помощи материнского капитала составляет от 5 до 50 лет.

Процентные годовые ставки по таким кредитам от 10% до 12,85%, зависят от материального обеспечения заемщика и суммы первоначального взноса на приобретаемое жилье.

Пакет документов очень прост:

  • материнский сертификат;
  • справка об остатке средств материнского капитала(она действительна 45 дней);
  • копия паспорта;
  • копия трудовой книжки;
  • документы на ребенка;
  • документы о доходах.

Еще раз подчеркну, лучше начать действия по улучшению жилищных условий с консультации квалифицированного специалиста – это экономия времени, денег и нервов.

Продавцы недвижимости тоже несколько настороженно относятся к такой форме расчета, как материнский капитал. Сегодня схема расчета точно такая же, как и при ипотечных сделках, то есть продавец получает деньги за проданную квартиру в день сделки после подписания договора купли-продажи.

Совет обладателям материнского сертификата - обращайтесь в агентства недвижимости, входящие в ассоциацию Кемеровской области, одим из таких, является Агентство Недвижимости «Надежда».

 

Погода

Прогноз погоды на meteo.rikt.ru

Счетчики

Кто на сайте?

mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter
435
280
435
5792
3