Посмотреть квартиры

Arrow (0) Снять

Жалко порой смотреть на продавцов недвижимости, утомленных риэлтерским вниманием до истерического изнеможения. Но Вы, же сами выбрали такой способ взаимодействия с риэлторами! Да, они бывают разного имиджа, социального статуса, опыта, вероисповедания и идеологии. Вам, вероятно, нравится, когда в ваш дом валит всевозможный люд, который, в нормальное время, своим визитом вызвал бы шок. Причем идут не покупать, а посмотреть, чтобы потом предлагать своим клиентам. Все логично, ведь вы бы, я думаю, не стали бы продавать объект, не видя его. И вообще ничего бы не стали продавать, не увидев предмет продажи. Риэлторы все делают правильно. Может быть, чтобы все так вас не нервировало такое положение дел, стоит тоже придерживаться правил. А цивилизованно – это так. Заключается договор с самым, приглянувшимся агентством недвижимости. Показываем ему квартиру, рассказываем все условия продажи, убеждаемся в готовности пакета документов и ждем настоящих покупателей. В городе существует единая база данных, и ваш покупатель вас найдет обязательно. Когда ваша драгоценная недвижимость рекламируется в 100 агентствах недвижимости, она никогда не будет продана по максимальной цене. Риэлторы устроят аукцион, только будет он не в вашу пользу. Да и что, она у вас настолько плоха, что вы ее поручили продавать всем подряд? И даже тем, у кого совсем нет имиджа, опыта, имени, а ведь вам от них получать консультации, посещать офис, общаться. В нормальной жизни, вы же выбираете друзей, магазины, врачей. Почему же в таком ответственном деле такой беспринципный подход? Разве это небезопасно, рассказывать очень большому количеству людей в городе обо всех условиях и сроках сделки, сколько будет, денег после продажи и куда вы их направите? Другая крайность, некоторые продавцы вообще никому и ничего не рассказывают, не показывают ни квартиру, ни документы. Пытаются убедить риэлтора сразу приходить с покупателем. Профессионализм риэлтора в этом случае выглядит очень сомнительно. И тогда получается, когда находится покупатель, выясняется, что перепланировка не оформлена, квартира продается по доверенности, по которой истек срок и разные удивительные чертики выскакивают из табакерки. А это уже существенно понижает планку имиджа не только конкретного риэлтора, но и всей профессии в целом.

В идеале, любая риэлтерская фирма должна заключить эксклюзивный договор с продавцом недвижимости. Вот тогда воцариться порядок на рынке недвижимости, в том числе и ценовой. Но коли мы риэлторы, в своей большей массе, соглашаемся работать без договора, а это значит без гарантии оплаты за свою работу, любой клиент найдет причину, чтобы его не заключать. Ведь договор – это ответственность, а кто у нас ее любит? Но страдают от этого все участники рынка недвижимости и продавцы, чаще всего это потеря в цене, и риэлторы, теряя прибыль, и покупатели, затрачивая больше денег и нервов.

Главное в работе риэлтора – профессионализм и надежность.

Погода

Прогноз погоды на meteo.rikt.ru

Счетчики

Кто на сайте?

mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter
79
105
539
2056
3