Посмотреть квартиры

Arrow (0) Снять

Агентство недвижимости "Надежда"

Поздравляем с Новым годом!!!

Кризис, новые возможности - обмены возвращаются.

Не каждому участнику рынка недвижимости понятна экономическая ситуация на рынке недвижимости России. Простому потребителю риэлтерских услуг (покупателю или продавцу) очень сложно разобраться с ситуацией на рынке недвижимости. Сегодня максимальный выбор предложений в любом сегменте недвижимости. Совет тем, кто хочет взять ипотечный кредит – проявите упорство, сегодня Вам выгодно это сделать! Цены на недвижимость доступны, а жить и платить будете  за свое жилье, а не арендованное.

Рынок недвижимости оживает, люди переезжают в другие регионы, но быстро осуществить задуманное не позволяют проблемы с продажей, покупкой или обменом недвижимого имущества. Кредиты сегодня дают не всем и только с первоначальным взносом, а так хочется, чтобы мечты сбывались и получать свои желаемые результаты. Но кризис на рынке недвижимости внес свои коррективы. Продать недвижимость стало тяжелой задачей, а особенно, когда много недвижимости находится в обременение или со "сложными" документами. Нужна тщательная проверка:

- правоустанавливающих документов;

- собственников недвижимости на отсутствие банкротства;

- обстоятельств, влекущих обязательное нотариальное оформление сделки (сособственники несовершеннолетние дети или недееспособные граждане).

Все это требует серьёзного подхода к делу, чтобы купить желаемую недвижимость и быть уверенным в чистоте и безопасности сделки, и без специалиста не каждый покупатель может в этом разобраться. А особенно если клиент хочет продать недвижимость в своем городе, а купить в другом регионе. Для этого мы рекомендуем обращаться к профессионалам и сертифицированным агентствам, которые состоят в ассоциации риэлторов Кемеровской области.

Так же хотим предупредить уважаемых покупателей, которые хотят приобрести квартиры с обременением - приобретающие такую недвижимость, должны знать, что это такое и какие риски подразумевает подобная сделка. Для того, что бы продать квартиру с обременением, нужно его снять, то есть погасить задолженность перед банком и сдать подтверждающие документы в Россреестр, для внесения изменений в запись в ЕГРП. Погасить задолженность продавец квартиры может, как за счет собственных средств, так и за счет покупателя, но возникают риски для покупателя и тут просто необходима помощь специалиста. Не менее грамотного подхода требует покупка недвижимости, если жилье было приобретено в ипотеку с использованием материнского капитала. В обязанность собственника квартиры, после погашения кредита и снятия обременения с недвижимости, входит выделение доли детям продаваемой квартиры. Ему необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу данной квартиры и покупку другой.
Поэтому, чтобы соблюсти все законы и провести безопасную сделку, советуем - обращаться в сертифицированные агентства, что бы их деятельность была застрахована и гарантирована безопасность и качество сделки. На сегодняшний день очень много таких сделок, где не обойтись без профессионального агента.

5 причин покупать квартиру через риэлтора:

1. Правильная цена: риэлтор владеет ситуацией на рынке, знает структуру предложения и может оценить объективность выставляемой квартиры.

2. Тщательная проверка истории и обременения. Знает все нюансы, может грамотно оценить возможные риски и подсказать в каких случаях лучше воздержаться от покупки. Проверить чистоту сделки!

3. Профессиональное сопровождение сделки от оформления авансового соглашения до итогового расчета и передачи ключей.

4. Выгодная ипотека. Предложат ипотечные программы на более выгодных условиях.

5. Сложные цепочки: когда в купле-продаже участвуют несколько сторон и они далеко не всегда имеют представления о договоренностях с другими контрагентами. Чем больше участников сделки, тем сложнее её довести всю цепочку до логического финала - окончательных денежных расчетов и передачи ключей, снятия с регистрационного учета. Контроль процесса риэлтора, который станет связующим звеном между всеми участниками, гарантирует благополучное завершение альтернативной сделки.

И напоследок, хочу дать рекомендацию всем желающим получить качественную услугу в сфере недвижимости - обращайтесь в проверенные агентства, которые зарекомендовали себя как профессионалы рынка недвижимости, проверены временем, надежностью, несут ответственность за предоставленную услугу.
Пусть в каждой семье, в каждом доме будет светло, тепло и уютно, а самое главное спокойно и радостно!

 

С уважением руководитель Агентства недвижимости « Надежда» Лаптева Надежда Михайловна
Это только кажется, что в риэлторском бизнесе - знай, юридические тонкости, да технологические процессы и будешь, как сыр в масле кататься. Но чаще всего наши клиенты и клиенты клиник по расстройству психики, пассажиры одного трамвая. Продавать или покупать квартиру и не находиться в стрессе, это даже подозрительно.

Читать дальше ---->

Денежные расчеты при сделках с недвижимостью один из самых рискованных шагов. Но, к сожалению, многие участники рынка недвижимости этот шаг недооценивают. Хотя к нему тоже нужно готовиться, и так же, как юридической стороне сделки, уделить самое пристальное внимание.

Читать дальше ---->

 

Уважаемые продавцы! Первый шаг к успешной продаже квартиры – это поиски агентства, которому можно доверить решение вашей деликатной и некаждодневной проблемы. Ищите агентство, которое сможет сделать это профессионально, а значит, и оптимально в отношении цены, потерь времени, гарантий организации процесса передачи денег, их проверки, сохранения вашего душевного спокойствия. Для этого необходимо выбрать то агентство, уровень подготовки специалистов и возможности которого максимально удовлетворят ваши потребности.

Читать дальше ---->

 

Жалко порой смотреть на продавцов недвижимости, утомленных риэлтерским вниманием до истерического изнеможения. Но Вы, же сами выбрали такой способ взаимодействия с риэлторами! Да, они бывают разного имиджа, социального статуса, опыта, вероисповедания и идеологии. Вам, вероятно, нравится, когда в ваш дом валит всевозможный люд, который, в нормальное время, своим визитом вызвал бы шок. Причем идут не покупать, а посмотреть, чтобы потом предлагать своим клиентам.

Читать дальше ---->

 

Сегодня рынок недвижимости Кузбасса заполнен многочисленными агентствами недвижимости, а то и просто частными маклерами, которые с готовностью предлагают гражданам свои услуги по помощи в купле-продаже дома или квартиры, гаража или земельного участка, оформлении документов. Только в городах Кемерово и Новокузнецк в этой сфере заняты сотни компаний, а риэлторами себя называют (а зачастую – ошибочно считают) вчерашние студенты, рабочие, безработные. Качество оказываемых такими посредниками услуг нередко вызывает очень много вопросов. Как же обычному, не наделенному юридическими знаниями и безошибочной интуицией человеку сориентироваться в этом море предложений и быть спокойным за конечный результат? Кто контролирует порядок на рынке? Куда можно обратиться, а от кого желательно держаться подальше? Читать дальше ---->

Поздравляем Нашего Руководителя с Медалью!!!

29 сентября 2011 года, директор Агентства Недвижимости "Надежда", была награждена Губернатором Кемеровской области Тулеевым Аманом Гумировичем, медалью "За бизнес во имя созидания"

Медаль

Погода

Прогноз погоды на meteo.rikt.ru

Счетчики

Кто на сайте?

mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter mod_jvcounter
44
107
611
2128
1